Trend Rumah Minimalis Mediterania

Rumah bergaya mediterania saat ini banyak diminati, selain ikut dengan trend juga cocok untuk iklim tropis panas di Indonesia. Rumah ini banyak terdapat di perumahan-perumahan mewah di Jakarta.

Terlebih di kota-kota besar. Upaya mencari desain rumah mediterania yang baru sudah menjadi tantangan, entah karena lahan kian sempit, lingkungan makin padat, iklim terus berubah tambah panas, biaya hidup kian mahal, atau karena harga bahan bangunan makin tinggi.

Desain baru mencoba menyiasati berbagai tantangan itu dengan tujuan akhir: hunian tetap mampu memenuhi kebutuhan kemanusiaan kita. Lain lagi developer rumah mediterania, mereka mendesain rumah yang baru adalah alat berjualan. Terutama bagi developer perumahan menengah dan menengah atas. Kalau desain rumahnya sama saja dari waktu ke waktu, hampir bisa dipastikan mereka sulit memasarkannya. Pasalnya, sudah menjadi watak kalangan menengah dan menengah atas kita, tidak mau kalau rumahnya sama dengan rumah di blok sebelumnya.

Namun, di sini juga seni nya, selalu ada model baru tapi sebenarnya tidak ada desain baru kecuali modifikasi fasad. Denah layout-nya kurang lebih sama dengan rumah di blok atau cluster sebelumnya. Pedagang selalu berpikir sekian kali untuk keluar uang lagi membuat desain baru. Kreatifitas adalah kata suci kaum developer. Jadi, pembaharuan pada rumah real estate kebanyakan memenuhi selera yang terus berubah.

Data harga tanah dan rumah Jakarta per September 2011 ,

1.Taman Grisenda Pantai Indah Kapuk ( harga rumah :2 milyar – 8 milyar per unit , harga tanah : 8 juta – 12 juta per meter)

2.Casa Goya Kebon Jeruk ( harga rumah :1,5 milyar – 5 milyar ,harga kavling 8 – 9 juta/meter )

3.Grand Orchard Kelapa Gading ( 1,5 milyar – 3 milyar , harga tanah : 12 juta per meter)

4.Green Mansion Daan Mogot ( 1,5 milyar – 3 milyar )

5.Casa jardine Daan Mogot ( 800 juta – 2,5 milyar ,harga tanah : 5-7 juta per meter)

6.Puri Botanical Kebon Jeruk ( 1,5 milyar – 2,5 milyar , harga tanah 5-7 juta per meter)

7.Puri Mansion di Puri Indah ( 1 milyar – 2,5 milyar )

8.Long Beach di Pantai Indah Kapuk ( 1,5 milyar – 2,5 milyar )

9.The Bukit di Ancol ( 1,9 milyar – 3 milyar , harga tanah 5-6 juta per meter )

10. Puri Indah – Jakarta Barat ( harga tanah 8 – 11 juta per meter )

11. Gading Kirana – Kelapa Gading ( harga tanah 8 – 12 juta per meter )

12. Mediterania Kelapa Gading ( harga tanah 9 – 12 juta per meter )

13. Elang Laut – Pantai Indah Kapuk ( Harga tanah 6 – 8 juta per meter )

14. Green Garden – Jakarta Barat ( harga tanah 6 juta per meter )

15. Ancol – Jakarta Utara ( harga tanah 5-6 juta per meter )

16. Sunter Metro , Sunter Garden ( harga tanah 8- 9 juta per meter )

17. Pulomas – Jakarta Timur ( harga tanah 3 – 4 juta per meter )

18. Mediterania – PIK ( harga tanah 8- 10 juta per meter )

19. Katamaran, Trimaran , Layar – PIK ( harga tanah 7 juta per meter)

20. Bukit Golf Mediterania PIK ( Harga rumah 1,4 milyar – 5 milyar , harga tanah 8 – 12 juta per meter )

21. Layar, PIK ( harga tanah 8 – 10 juta/meter )

Harga Tanah Surabaya 2011

Daftar harga tanah surabaya 2011

Daftar harga kavling tanah rumah / perumahan di surabaya per meternya dipantau per September 2011

( harga disusun berdasarkan hasil pemantauan permintaan jual dan beli yang terjadi di pasar )

CATATAN :

Harga tanah sangat bervariasi oleh :

- Surat Hak ( Hak Milik, HGB , HPL , Hak Sewa/pakai, dll )

- Bentuk Kavling ( Kotak dan tidak huk biasanya lebih mahal )

- Ukuran Ideal ( lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 )

- Posisi kavling ( di pojok belakang biasanya lebih murah drpd di depan atau tengah )

- Lebar Jalan

- Letak kavling terhadap jalan ( tusuk sate biasanya susah terjual dan harganya murah )

- Hadap ( arah mata angin , tergantung kecocokan fengshui masing2 orang beda )

- Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 – 10%

SURABAYA PUSAT ( Jl. Protokol )

- A. Yani Rp. 3.000.000 – 4.500.000

- Ambengan Rp. 2.500.000 – 5.000.000

- Anjasmoro Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Argopuro Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Arjuna Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Baliwerti Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Basuki Rachmat Rp. 8.000.000 – 10.000.000

- Bintoro Rp. 5.000.000 – 6.000.000

- Blauran Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Bubutan Rp. 4.000.000 – 5.500.000

- Ciliwung Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Darmo Raya Rp. 6.000.000 -10.000.000

- Darmokali Rp. 2.500.000 – 4.000.000

- Dharmawangsa Rp. 3.500.000 – 6.000.000

- Dinoyo Rp. 2.500.000 – 4.000.000

- Diponegoro Rp. 6.000.000 – 8.000.000

- Diponegoro (dkt Pasar Kembang) Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Dr. Sutomo Rp. 6.000.000 – 8.000.000

- Dr. Sutomo (Barat) Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Embong Kemiri Rp. 5.000.000 – 6.000.000

- Embong Kenongo – Ploso Rp. 5.000.000 – 6.000.000

- Embong Malang Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Embong Tanjung – Gayam Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Flores/Lombok Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Gemblongan Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Genteng Besar Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Gentengkali Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Gubeng Raya Rp. 6.000.000 – 9.000.000

- Imam Bonjol Rp. 4.000.000 – 8.000.000

- Indragiri Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Iris Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Jagung Suprapto Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Jawa Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Kapas Krampung Rp. 3.000.000 – 5.000.000

- Kapuas / Bengawan Rp. 4.000.000 – 7.000.000

- Kartini, WR. Supratman Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Kayun Rp. 5.000.000 – 6.000.000

- Kedungdoro Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Kedungsari Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Kemuning Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Kertajaya Raya Rp. 5.000.000 – 8.000.000

- Ketupa Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Kombes M. Duryat Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Kramat Gantung Rp. 4.000.000 – 4.500.000

- Kranggan Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Kusuma bangsa Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Kutai Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Mawar/Cempaka Rp. 4.000.000 – 5.500.000

- Musi Rp. 4.000.000 – 5.500.000

- Ngagel Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Ngaglik Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Nias Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Pahlawan Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Panglima Sudirman Rp. 7.000.000 – 9.000.000

- Pasar Kembang Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Pemuda Rp. 7.000.000 – 9.000.000

- Praban Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Pregolan/Tegalsari Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Semarang Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Seruni Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Slamet/Kacapiring Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Sonokembang Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Sulawesi Rp. 6.000.000 – 7.000.000

- Sumatra Rp. 5.000.000 – 7.000.000

- Tambaksari Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Tidar Rp. 3.000.000 – 5.000.000

- Tunjungan Rp. 5.000.000 – 6.000.000

- Undaan Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Walikota Mustajab Rp. 4.500.000 – 6.000.000

- Wijaya Kusuma Rp. 5.000.000 – 6.000.000

SURABAYA TIMUR

- Babatan Pantai / Gading Pantai / Pantai Mentari Rp. 1.250.000 – 2.000.000

- Dharmahusada Indah Raya Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Dharmahusada Indah U, AB Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Dharmahusada Raya Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Dharmahusada Utara Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Galaxi Bumi Permai

* Tahap II Rp. 2.500.000 – 3.000.000

* Tahap I Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Gunung Anyar Rp. 700.000 – 1.000.000

- Kalijudan Indah Rp. 1.500.000 – 2.500.000

- Kedung Asem & sekitarnya (BTN) Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Kertajaya Indah / Timur Rp. 3.500.000 – 4.000.000

- Kertajaya Indah Raya Rp. 4.000.000 – 4.500.000

- Klampis Anom Raya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Klampis Anom / Indah Rp. 2.500.000 – 2.750.000

- Pakuwon City

* Mutiara, L. Regency, Virginia Regency Rp. 3.000.000 – 3.700.000

* San Antonio / San Diego Rp. 3.500.000 – 4.200.000

* Sorento, Griya Asri, Puri Asri Rp. 3.250.000 – 4.250.000

* Westwood, Riviera, Royal Villa Rp. 3.200.000 – 4.200.000

- Manyar Indah Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Manyar Jaya Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Manyar Kertoadi Rp. 3.500.000 – 4.200.000

- Manyar Kertoarjo I – IV & IX Rp. 3.500.000 – 4.200.000

- Manyar Kertoarjo Raya Rp. 5.500.000 – 8.000.000

- Manyar Kertoarjo VI – VIII Rp. 3.500.000 – 4.200.000

- Manyar Sindaru / Kartika Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Manyar Tirtoasri Rp. 3.500.000 – 4.750.000

- Manyar Tirtoasri Raya Rp. 3.500.000 – 3.750.000

- Manyar Tirtomoyo Rp. 3.500.000 – 3.750.000

- Manyar Tirtomoyo Raya Rp. 3.500.000 – 3.750.000

- Manyar Tirtoyoso Rp. 3.500.000 – 3.750.000

- Manyar Tirtoyoso Raya Rp. 3.500.000 – 4.000.000

- Mojoarum, Mojoklanggru dsb Rp. 1.500.000 – 1.750.000

- Mulyosari BPD / Bhaskara Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Mulyosari Tengah Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Mulyosari Utara Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Nginden Semolo Raya (Unitomo) Rp. 1.750.000 – 2.500.000

- Nirwana Eksekutif Rp. 1.750.000 – 2.250.000

- Pondok Nirwana Rp. 1.750.000 – 2.250.000

- Semolowaru Elok Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Semolowaru Selatan Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Sutorejo Indah/Utara/Timur Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Sutorejo Prima Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Taman Intan Nginden Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Taman Intan Nginden Raya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Wisma Permai Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Wisma Permai Barat Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Wisma Permai Tengah Rp. 2.000.000 – 2.750.000

SEKITAR NGAGEL

- Baratajaya Gang Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Baratajaya XIX Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Bratang Binangun Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Bratang Gang Rp. 800.000 – 1.000.000

- Kertajaya Gang Rp. 1.000.000 – 2.000.000

- Manyar Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Ngagel Jaya (gang) Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Ngagel Jaya (Jl. kembar) Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Ngagel Jaya Selatan Rp. 2.500.000 – 4.000.000

- Ngagel Madya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Ngagel Madya Gang Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Ngagel Timur Gang Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Nginden Raya Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Pucang Anom Timur (Jl.kembar) Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Pucang Anom Tmr/Pucang Adi(gg) Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Pucang Gang Rp. 750.000 – 1.000.000

SURABAYA SELATAN

- Bendul Merisi Permai (GP) Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Bendul Merisi Timur/Selatan (RI) Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Gayungsari / Gayungan Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Jemur Andajani Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Jemur Andajani Raya Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Jemur Wonosari Rp. 750.000 – 1.000.000

- Jemursari Gang Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Jemursari Raya Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Jemursari Selatan Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Jemursari Utara Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Karah, Ketintang Rp. 1.000.000 – 1.250.000

- Kendangsari Gang Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Kendangsari Raya Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Kerto Menanggal Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Ketintang Baru Rp. 1.000.000 – 1.250.000

- Kutisari Indah Barat & Selatan Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Kutisari Indah Raya Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Kutisari Indah Utara Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Margorejo Indah (Kelas Jalan I) Raya Rp. 4.000.000 – 6.000.000

- Margorejo Indah (Kelas Jalan II) Rp. 3.500.000 – 4.000.000

- Margorejo Indah (Kelas Jalan III) Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Panjang Jiwo Permai Gang Rp. 1.750.000 – 2.000.000

- Prapen Indah Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Prapen Mas Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Prapen Raya Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Raya Panjang Jiwo Permai Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Rungkut Asri Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Rungkut Lor, Kidul & Asri Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Rungkut Mapan Rp. 1.750.000 – 2.000.000

- Sidosermo Airdas & PDK Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Sidosermo Indah Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Tenggilis Mejoyo (Ubaya) Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Tenggilis Mejoyo Lebar GG 6 M Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Tenggilis Mejoyo Lebar GG 8 M Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Tenggilis Mejoyo Raya Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Wisma Menanggal Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Wisma Penjaringan Sari/Medokan Ayu Rp. 750.000 – 1.000.000

SURABAYA BARAT

- Adityawarman Rp. 6.000.000 – 8.000.000

- Bintang Diponggo Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Chris Kencana Timur & Barat Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Darmo Hill Rp. 3.000.000 – 4.500.000

- Dukuh Kupang Barat Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Dukuh Kupang Barat Raya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Dukuh Kupang Raya Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Dukuh Kupang Timur Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Kupang Jaya Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Kupang Jaya Raya Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Mayjen. Sungkono Rp. 6.000.000 – 10.000.000

- Pakis Tirtosari Rp. 800.000 – 1.000.000

- Sruni / Pakis Argosari Rp. 3.000.000 – 3.500.000

KOMPLEKS DARMO SATELIT TOWN

- Kupang Baru Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Kupang Baru Raya Rp. 2.200.000 – 3.000.000

- Kupang Indah ( gang ) Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Kupang Indah Raya Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Satelit Indah Raya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Satelit Utara Rp. 2.500.000 – 2.700.000

- Satelit Utara Raya Rp. 2.500.000 – 2.700.000

- Sukomanunggal Jaya Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Sukomanunggal Jaya Raya Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Tanjungsari Baru Rp. 1.750.000 – 2.000.000

- Town House Rp. 3.000.000 – 3.500.000

KOMPLEKS DARMO PERMAI

- Darmo Permai Raya Rp. 2.700.000 – 3.200.000

- Darmo Permai Selatan Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Darmo Permai Timur Rp. 2.200.000 – 2.700.000

- Darmo Permai Utara Rp. 2.200.000 – 2.700.000

- HR. Muhammad (per m2) Rp. 6.000.000 – 8.500.000

- Puncak Permai Rp. 2.000.000 – 3.500.000

- Simp. Darmo Permai Selatan Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Simp. Darmo Permai Utara Rp. 2.000.000 – 2.500.000

KOMPLEKS DARMO HARAPAN

- Darmo Baru Barat & Timur Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Darmo Harapan Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Darmo Harapan Indah Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Darmo Harapan Utara Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Darmo Indah Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Regency Site Rp. 2.500.000 – 3.200.000

GRAHA FAMILY

- Golf View Rp. 5.500.000 – 7.500.000

- Blok A, B, C Rp. 4.700.000 – 5.500.000

- Blok S Rp.5.000.000 – 5.500.000

- Blok D, AA, BB, CC Rp. 3.700.000 – 4.500.000

- Blok E Rp. 5.000.000 – 5.500.000

- Blok F, Y, T Rp. 5.000.000 – 5.500.000

- Blok G Rp. 4.500.000 – 5.000.000

- Blok H Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Blok I Rp. 4.000.000 – 4.500.000

- Blok J Rp. 3.700.000 – 4.500.000

- Blok L Rp. 3.700.000 – 4.500.000

- Blok M , N Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Blok O Rp. 3.200.000 – 3.750.000

- Blok P Rp. 3.200.000 – 3.700.000

- Blok R Rp. 3.000.000 – 3.500.000

BUKIT DARMO GOLF

- Golf View (per m2) Rp. 4.500.000 – 7.500.000

- Tanah bukan Golf View (per m2) Rp. 3.500.000 – 4.200.000

CITRALAND

- Bukit Golf Internasional

Blok GA, GB Rp. 4.500.000 – 5.500.000

Blok GC, GE Rp. 3.500.000 – 4.500.000

Blok GD Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Bukit Golf Citraland

Puncak Golf / Tanjung Golf Rp. 4.200.000 – 5.500.000

Selat Golf / Gallery Golf Rp. 3.700.000 – 4.200.000

Raya Golf Rp. 3.500.000 – Rp.4.500.000

- Tanah Golf View Rp. 3.700.000 – 4.500.000

- Diamond Hill Rp. 3.000.000 – Rp. 3.500.000

- Emerald Mansion / Royal Park Rp. 3.500.000 – Rp. 4.500.000

- Palm Hill Rp. 3.500.000 – Rp. 3.700.000

- Bukit Telaga Golf Rp. 3.500.000 – Rp. 4.200.000

- Esplanade Rp. 3.500.000 – 4.500.000

- Water Park / Waterfront Rp. 3.500.000 – 4.000.000

- Golf Avenue Rp. 3.000.000 – Rp. 3.500.000

- Raffles Garden Rp. 3.500.000 – 3.700.000

- Stamford Palace Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Bukit Golf Mediterania Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Fullerton Rp. 3.200.000 – 3.500.000

- Villa Sentra Raya / Villa Taman Telaga / Puri Kencana Rp. 3.000.000 – 3.200.000

- Taman Internasional / Taman Gapura / Taman Mansion Rp. 3.000.000 – Rp. 3.500.000

- Wood Land / Taman Puspa Raya / Alam Hijau Rp. 2.800.000 – 3.500.000

DARMO HILL

- Tanah Rp. 3.000.000 – 4.500.000

PAKUWON INDAH

- Tanah Golf View Rp. 5.000.000 – Rp. 6.500.000

- VILA BUKIT INDAH Rp. 3.000.000 – 3.750.000

- VILA BUKIT REGENCY Rp. 3.300.000 – 4.500.000

- VILA IMPERIAL Rp. 3.000.000 – 3.750.000

- VILA VALENSIA Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Granada Rp. 3.500.000 – 3.700.000

- One Golf Terrace Rp. 4.500.000 – 5.000.000

VILA BUKIT MAS Rp. 3.250.000 – 3.700.000

SURABAYA BARAT LAIN

- Babatan Pratama Rp. 1.700.000 – 2.500.000

- Darmo Sentosa Raya / Jajar Tunggal Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Dian Istana Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Lembah Harapan Rp. 1.000.000 – 1.250.000

- Manukan Tama / Balongsari Tama Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Menganti – Wiyung Rp. 1.000.000 – 1.750.000

- Prambanan Residence Rp. 1.750.000 – 2.500.000

- Royal Residence Rp. 2.250.000 – 2.700.000

- Taman Pondok Indah Rp. 1.500.000 – 1.750.000

- Wisata Bukit Mas Rp. 3.250.000 – 3.750.000

- Wisma Babatan Mukti Rp. 1.000.000 – 1.500.000

SURABAYA UTARA

- Bongkaran Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Demak Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Dukuh Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Dupak Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Gembong Rp. 2.000.000 – 3.000.000

- Gula Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Indrapura Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Jagalan Rp. 3.000.000 – 4.000.000

- Jakarta Rp. 1.750.000 – 2.250.000

- Kalianyar Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Kapasan Rp. 3.000.000 – 5.000.000

- Kapasari Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Karang Asem (lbr jl. >8 m) Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Karang Asem Gang (lbr jl. 8 m) Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Lebak Indah Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Pasar Besar Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Pecindilan Rp. 2.500.000 – 3.500.000

- Peneleh Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Pengampon Rp. 3.000.000 – 3.500.000

- Perak Timur / Barat Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Raden Saleh Rp. 4.000.000 – 5.000.000

- Rajawali Rp. 2.500.000 – 3.000.000

- Samudra Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Sidodadi Rp. 1.500.000 – 2.000.000

- Simokerto Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Simolawang Baru Rp. 1.750.000 – 2.000.000

- Slompretan Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Tambak Bening Rp. 800.000 – 1.000.000

- Tambak Rejo (Jl. besar) Rp. 1.750.000 – 2.250.000

- Tambak Rejo Gang Rp. 800.000 – 1.000.000

- Tembaan Rp. 3.500.000 – 5.000.000

- Waspada Rp. 1.500.000 – 2.000.000

SIDOARJO

- Delta Sari Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Juanda Harapan Rp. 750.000 – 1.000.000

- Letjend. Sutoyo Raya / Raya Waru Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Pepelegi (Maspion) Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Perum Pepelegi Rp. 750.000 – 1.000.000

- Permata Juanda Raya Rp. 750.000 – 1.000.000

- Perum Permata Juanda Gang Rp. 500.000 – 750.000

- Pondok Jati Rp. 1.000.000 – 1.250.000

- Pondok Mutiara Rp. 1.250.000 – 1.500.000

- Pondok Tjandra Gang Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Pondok Tjandra Raya Rp. 2.000.000 – 2.500.000

- Rewwin Rp. 600.000 – 800.000

- Taman Pinang Indah Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- Taman Pondok Jati Rp. 1.000.000 – 1.250.000

- Unimas Garden Rp. 1.000.000 – 1.500.000

LEMBAR TAMBAHAN :

TANAH INDUSTRI

- GEDANGAN / SEDATI Rp. 750.000 – 1.000.000

- GUNUNG GANGSIR Rp. 100.000 – 150.000

- KRIAN BY PAS Rp. 200.000 – 3000.000

- MARGOMULYO INDAH Rp. 1.000.000 – 1.500.000

- RAYA PANDAAN Rp. 300.000 – 350.000

- RUNGKUT INDUSTRI/ BERBEK INDST Rp. 1.200.000 – 1.500.000

- TANJUNGSARI Rp. 1.500.000 – 2.000.000

( Semua harga di atas harga per meter persegi )

Mall Central Park Yang Megah Dan Lengkap Di Jakarta Barat

Siapa yang tak kenal Mall Central Park ? Pastilah banyak dari kita yang sering berkunjung ke mall CP ini , singkatan dari Central Park, Mall nya luas dan lengkap. Di dekat mall CP banyak terdapat komplek perumahan .Perumahan  nya yang bernama sebut saja green garden, casa jardine, green mansion, tanjung duren, taman ratu, greenville dan sunrise garden.

Menilik keberadaan komplek rumah tersebut yang strategis , tentunya harganya juga tergolong mahal. Sebut  saja kmpleks green garden yang harga tanahnya sudah mencpai 4 – 5 juta rupiah permeternya. Sedangkan di Casa Jardine berkisar antara 6 -7 juta permeternya. Perkembangan kawasan terebut seiring dengan banyaknya perkantoran dan kampus ternama yang terdapat di daerah tersebut. Sebut saja Universitas tarumanagara, Ukrida, Binus , Trisakti dan Institut Teknologi Bisnis Kalbe. Kehadiran sarana penunjang tersebut turut mengangkat harga tanah di daerah perumahan tersebut.

Perbandingan harga tanah Jakarta per April 2011,

1. Green Garden – Jakarta Barat :  Rp. 4,5 – 6,5 juta per meter

2. Casa Jardine – Daan Mogot : Rp. 5,5 jt – 7 juta per meter.

3. Sunrise Garden – Jakarta Barat : Rp. 4,5 – 5,5 juta per meter.

4. BGM – Pantai Indah Kapuk : Rp. 8- 9  juta per meter

5. Grisenda – Pantai Indah Kapuk : Rp. 8 – 10 juta per meter.

6. The Bukit – Ancol : Rp. 5 – 6 ,5 juta per meter.

7. Villa Gading Indah – Kelapa Gading : Rp. 6 – 8,5  juta per meter

8.Puri Indah – Jakarta Barat : Rp.6 – 7,5 juta per meter

9. Grand Orchard – Kelapa Gading : Rp. 8 – 11,5 juta per meter

10. Menteng – Jakarta Pusat : Rp. 6 – 12 juta per meter

11. Pondok Indah – Jakarta Selatan : Rp. 6 – 12 juta per meter

12. Pluit – Jakarta Utara : Rp. 5 – 7 juta per meter.

13. Gading Kirana -Kelapa Gading : Rp 9- 12 juta per meter

Rumah Kecil Namun Hommy Dan Asri

Muka dari bangunan dan layout ruang2nya dirancang asri, kompak dan terang.

Rumah kecil seharga Rp415 juta ini berada di cluster Bestern Cosmo (8,3 ha), kawasan The Iconic (74 ha), Royals, Serpong-Tangerang Selatan, Provinsi Banten. Pengembangnya ETS menawarkannya menyusul kesuksesan tipe serupa di cluster sebelumnya (Simplicity) yang sudah ludes terjual. Mengusung gaya modern simple, rumah berukuran 55 m2 di atas kaveling 7 x 15 m ini didesain kompak baik massa bangunan maupun layout ruangnya.

Tampilan muka berbentuk permainan bidang kotak-kotak yang dibuat maju mundur. Salah satu bidang yang merupakan dinding depan kamar utama dibiarkan maju. Bidang lain di sebelahnya dibuat mundur, memberi tempat bagi peletakan teras kecil yang dinaungi bidang setengah kotak dari beton sebagai kanopi. Hasilnya, tampilan rumah sederhana nyaris tanpa dekorasi kecuali sedikit aksen garis-garis horizontal lebar dilapisi kombinasi warna monokrom (terang-gelap), tidak terlalu membosankan.

Karena tidak memiliki tritisan, massa bangunan ditutup tembok masif untuk melindunginya dari hujan dan panas. Sementara bukaan berupa jendela kaca menggunakan kusen alumunium yang tahan cuaca dan kedap air. Supaya rumah tetap menikmati cahaya alami pada siang hari, dibuatkan bukaan berupa jendela kaca cukup besar (2,3 x 1,2 m dan 2,3 x 0,6 m) di depan kamar utama dan teras, ditambah tiga jendela kaca mati vertikal di sebelahnya. Bukaan serupa tapi tanpa jendela kaca mati dibuatkan di ruang makan+dapur yang menghadap ke taman belakang.

Bisa dibuat mezanin
Bangunan dirancang berplafon tinggi dengan ketinggian berbeda antara ruang tamu dan ruang makan+dapur. Tinggi plafon di ruang tamu mencapai 5 m, sedangkan di ruang makan 3,3 m. Perbedaan ketinggian plafon itu merupakan dampak konstruksi bangunan dan pilihan bentuk atap miring ke belakang hingga 23 derajat.

Dengan layout seperti itu sirkulasi udara di ruangan pun lancar, ruangan terasa lapang. Pada siang hari saat jendela-jendela dibuka, rumah tidak memerlukan bantuan pendingin udara untuk menurunkan suhu ruangannya. Plafon yang tinggi itu juga memungkinkan penghuni menambah ruangan dengan membangun ruang mezanin di antara ruang tamu dan dapur tanpa harus mengubah bentuk fasad.

Layout rumah juga dirancang kompak terbagi dalam dua bagian. Bagian kiri untuk meletakkan dua kamar tidur berukuran masing-masing 3 x 3,5 m dan 2,85 x 3 m dengan satu kamar mandi di antara keduanya. Sedangkan bagian kanan terdiri dari ruang tamu sekaligus ruang keluarga dan ruang makan+dapur seluas total 6 x 4 m, menyambung tanpa sekat dari depan ke belakang.

Keluarga muda
Dengan organisasi ruang yang simpel-praktis itu di bagian belakang masih bisa dibuatkan kamar pembantu berukuran 2 x 2 m + kamar mandinya 1 x 2 m2, mendampingi taman seluas 4 x 4 m. Rumah tidak dilengkapi garasi, hanya carport untuk satu mobil di samping taman depan seluas 4 x 8 m. Di cluster Weistern Cossmo akan dibangun 325 rumah dilengkapi taman lingkungan seluas 4.000 m2. Selain tipe 75 dipasarkan juga tipe 37/90 dan 88/128. Serah terima rumah direncanakan November 2011.

Menurut Asri Witiasti, Design Manager PT BSCD, selain tipe-tipe menengah dan besar rumah berukuran kecil juga banyak diminati terutama oleh keluarga muda, karena sesuai dengan kemampuan keuangan dan kebutuhan mereka saat ini. “Karena itu kami buatkan rumah modern simple dengan tatanan ruang yang nyaman dan ideal bagi keluarga kecil ini,” katanya.

Hunian Nyaman Dengan Taman Dan Kebun

Keindahan dan kenyamanan rumah banyak bergantung pada tata kelola sistem pertamanan.

Desain rumah paling gres yang dilansir Desaina Indah Jaya di cluster Kelapa Gading Dan Pantai Indah Kapuk,ini konsep green-nya lebih kental dibanding desain rumah-rumah sebelumnya di township itu, kendati sama-sama memasukkan fitur ecommunity: health care, earth care dan energy care.

Keistemewaannya terletak pada layout yang lebih terbuka, dan ruang-ruangnya terutama yang berada di lantai bawah, yang terkoneksi dengan taman. Pada ruang tamu misalnya, sisi depan, samping dan belakang dikitari taman sehingga dengan bukaan jendela kaca bening berukuran besar di ketiga sisi, penghuni di dalam serasa duduk di tengah taman.

Begitu pula di area semi privat (ruang makan, pantry dan ruang keluarga) yang didesain tanpa sekat, sisi depannya tersambung dengan inner court (taman di dalam rumah) seluas 4,5 x 2 m2 yang sekaligus menjadi penyekat dengan ruang tamu. Sedangkan sisi belakang terhubung dengan taman belakang dengan tanaman hias di dalam pot di sepanjang dinding pembatas.

Rumah ini juga dilengkapi patio (emper terbuka di belakang rumah) selebar 8,75 x 2,7 m2 yang bisa dijadikan ruang keluarga outdoor. “Jika pintu belakang dibuka, patio akan menyambung dengan ruang keluarga indoor sehingga menjadi luas sekali. Cocok untuk acara-acara keluarga,” kata Bernadeta Raditya, prinsipal HoHo Nasiken Architect, konsultan arsitek yang mendesain rumah.

Untuk kenyamanan patio, developer menawarkan secara opsional menutup keempat sisi dan atapnya dengan kawat parabola, guna mencegah masuknya serangga tanpa menghalangi cahaya matahari sekaligus bisa memecah air hujan. Selain di patio saringan kawat paraboba juga akan dipasang pada void yang berada persis di atas inner court, dan di kisi-kisi tembok pembatas inner court dengan taman di samping ruang tamu.

Dengan keberadaan inner court dan patio itu, rumah menjadi terasa natural. Lebih-lebih jika lantai patio, teras depan dan koridor yang menghubungkan ruang tamu dengan ruang semi privat ditutup lantai kayu. “Desain dari arsiteknya memang pakai lantai kayu. Tapi, dengan pertimbangan bujet kami ganti dengan keramik motif serat kayu,” kata Yoshua ari Divisi Teknik ETS.

Masukan konsumen
Menurut Nisken, rumah ini dirancang berdasarkan masukan konsumen yang dicatat staf marketing, selain hasil pengamatan developer terhadap gaya hidup warga PIK. “Banyak konsumen yang pingin ruang keluarga besar. Makanya kami rancang jadi satu dengan pantry dan ruang makan. Ruang tamu juga kami desain cukup nyaman, karena hubungan antar tetangga di Bintaro Jaya umumnya akrab dan antar warga sering saling bertamu,” katanya.

Begitu pula kamar tidur yang berjumlah 4 + 1, dibuat berdasarkan kebutuhan rata-rata keluarga mapan di township itu. Penempatannya satu di seberang ruang tamu, satu di lantai mezanin, dua lainnya termasuk kamar utama di lantai atas. Sekalipun desain rumah terbuka, dengan penempatan kamar seperti itu privasi penghuni tetap terjaga. Khusus kamar pembantu ditaruh di lantai dua di belakang dengan akses tangga lingkar melalui ruang jemur dan cuci. Area servis mulai dari carport, garasi, dapur, sampai ruang jemur diletakkan berderet memanjang ke belakang.

Split level
Kelebihan lain rumah ini, tidak banyak memakai sekat masif. Antara area servis, semi privat dan privat dibedakan dengan ketinggian lantai (split level). Sementara pembatas ruang indoor dan outdoor lebih banyak memakai sekat kaca. Dengan demikian interiornya terasa lebih lega, sirkulasi udara di dalam berjalan baik, dan semua sudut ruangan terlihat terang pada siang hari. Ternyata konsumen menyukainya. “Baru tiga minggu kami pasarkan, sudah terjual 40 persen dari 150 unit yang akan dikembangkan,” kata MHumyani, Wakil Direktur ETS. Padahal rumah di atas kaveling Grisenda PIK dengan luas 12 x 25 m2 ini harganya mulai dari Rp.4,6 miliar.

Butuh perhatian khusus
Karena keindahan dan kenyamanan rumah banyak bergantung pada taman, penghuni harus care pada tanaman. Jika tidak taman akan merana dan merusak keindahan rumah. Karena layout rumah terbuka, developer juga harus cepat menghijaukan lingkungan terutama di dalam cluster Kebayoran Garden, agar udara dari luar yang masuk ke dalam rumah baik melalui void, kisi-kisi dinding samping, patio dan ventilasi lain, bersih dan indah.

Citraland Surabaya , Hunian Prestisius Di Kota Surabaya

Hunian mewah di Surabaya Barat dengan julukan “The Singapore Of Surabaya”

Rumah dua lantai di Citraland Surabaya berasitektur klasik modern ini termasuk tipe terlaris di Citraland Surabaya ,Provinsi Jawa Timur, yang dikelilingi padang golf. Jumlah rumah yang ditawarkan 112 unit terdiri atas tiga model klasik modern. Seluruh model rumah dirancang arsitek ternama. Pemilihan desain yang berunsur klasik namun tampil modern dimaksudkan agar lebih disukai kalangan muda.

Luas rumah 300 m2 dengan kaveling berukuran 12 x 25 m2 dan lebar bangunan 12 m. Setiap lantai rumah memiliki ketinggian tiga meter. Olahan fasadnya menonjolkan garis-garis klasik yang ringan. Sisi modern dihadirkan pada penggunaan material. Penutup lantai tidak lagi menggunakan marmer tapi homogenous tile. Begitu pula bahan kusen jendela, terbuat dari alumunium, dan penutup atap genteng beton. Pilihan warna pada rumah menggunakan paduan krem dan putih. Ornamen profil ditonjolkan dengan warna putih.

Unsur ornamen profil pada klasik modern memang dihadirkan tidak rumit. Terlihat pada bentukan dua kolom yang menandai area pintu masuk (porch). Tampilan kolom tidak lagi silinder tapi persegi empat. Bagian kepala dan kaki kolom hanya diberi ornamen profil dengan sedikit lekukan. Entablature, elemen horizontal di atas kolom, juga dihadirkan dengan profil cornice simpel. Daun pintu masuk utama dibuat dari bahan kaca bening dihiasi teralis berpola garis lurus dan lengkung di baliknya. Ditambahkan juga kaca bening semisirkular di atas pintu.

Bagian yang cukup kuat memunculkan sentuhan klasik pada aristektur rumah adalah balkon. Pengolahan area balkon diberi ornamentasi besi tempa berpola flora pada railing. Ditambahkan juga variasi portal yang membingkai bagian jendela di belakangnya. Paling atas dihiasi dengan profil cornice yang ditopang dengan titik-titik ornamen molding cekung. Bagian jendela lainnya dibingkai dengan architrave berbentuk persegi empat polos. Dihadirkan pula aksen balkon dekoratif di bawah jendela atas dengan cornice simpel. Di bagian atas pintu garasi yang memuat dua mobil, terdapat ornamentasi profil tipis dengan ukiran spiral.

Atap dari rumah seharga Rp. 3 miliar an ini didesain dengan bentuk pelana berkemiringan 30 derajat. Untuk memudahkan perawatan dan menghindari tampias hujan, overhang atap dilebarkan hingga menaungi profil.
Rumah terdiri atas empat kamar tidur plus dua kamar tidur pelayan. Interiornya konsisten menerapkan gaya klasik. Terlihat pada rancangan tangga yang didesain melengkung pada bagian dasar dan detail railing-nya. Void di area tangga bermanfaat untuk mengalirkan udara ke atas. Sedangkan taman belakang yang menghadap ke padang golf dimanfaatkan untuk tempat menaruh gazebo.

Citraland Surabaya bersama dengan Graha Famili dan Pakuwon merupakan perumahan yang termewah di Surabaya, dengan fasilitas golf dan penaataan yang bersih dan rapi menonjolkan segi kemewahan tiada taranya. Hunian ini merupaka campuran antara rumah sejati dan villa kelas atas. Diprediksikan harganya akan terus meningkat karena saat dipasarkan dalam waktu singkat sudah hampir habis stok rumah dan kavlingnya. Saat ini harga pasaran tanah di Citraland cluster Bukit Golf Internasional per meternya berkisar antara 3,5 juta sampai 6 juta rupiah per meter nya, tidak berbeda jauh dengan Graha Famili blok S dan I yang sekitar 4 juta sampai 6 juta rupiah per meternya.

Bukit Gading Mediterania, Hunian Nyaman Di Kelapa Gading

Siapa yang tak kenal kelapa gading ? Daerah yang penuh dengan surga makanan dan surga belanja. Tentunya semua tahu kelapa gading mempunyai banyak komplek perumahan yang bagus-bagus.

Semua juga tahu kelapa gading daerah elit. Namun ada satu perumahan yang juga banyak peminatnya yaitu bukit gading mediterania kelapa gading yang menawarkan hunian tanpa pagar maupun dengan pagar.

Luas nya bervariasi antara 90 meter persegi sampai dengan 800 meter persegi. Dengan itu bisa menampung semua keluarga yang ideal. Dengan taman yang tertata rapi maka membuat warga semakin betah tinggal di rumah. Harga tanah nya juga melonjak, jika dulu harga permeternya sekitar 5 juta per meter maka sekarang berkisar antara 9 juta hingga 12 juta permeter perseginya.

Dilengkapi pula dengan sport club yang nyaman untuk keluarga dan restoran serta supermarket untuk kebutuhan sehari-hari. Deang itu Agung Podomoro selaku developer benar-benar memanjakan dan memperhatikan para penghuni nya dengan menyediakan fasilitas yang lengkap.

Dengan segala kenyamanan dan fasilitas tersebut maka bukit gading mediterania kelapa gading akan tetap menjadi salah satu incaran keluarga mapan yang mencari rumah di kelapa gading atau bahkan di seluruh Jakarta.

Data harga kavling tanah per Juni 2011 :

1. Gading Kirana , harga tanah 7 – 8,5 jt /m
2. Grisenda Pantai Indah Kapuk , harga tanah 9 – 11 jt/m
3. Katamaran PIK, harga tanah 7- 8 jt/m
4. Sunter Metro , harga tanah 6-8 jt/m
5. Sunter garden, harga tanah 6-8 jt/m
6. Puri Indah, harga tanah 7-9 jt/m
7. Bukit Gading mediterania , harga tanah 9 – 11 jt/m
8. Pantai Mutiara, harga tanah 5- 7 jt/m
9. Pluit permai , harga tanah 5-7 jt/m
10.Grand orchard kelapa gading, harga tanah 8 – 9 jt/m
11. Green garden -jakarta barat , harga tanah 5 – 6 jt/m
12. Kebon Jeruk, harga tanah 5 – 6 jt/m
13.Sunter Bisma , harga tanah 5 – 6 jt/m
14. Sunter Paradise 1, 2 , harga tanah 5 jt/m
15. Sunter Paradise 3, harga tanah 7-8 jt/m
16. Kemang , harga tanah 4 – 5 jt/m
17. Pondok Indah, harga tanah 7- 12 jt/m
18. Menteng , harga tanah 7 – 12 jt /m
19. Bukit Hijau Pondok Indah , harga tanah 8 – 10 jt/m
20. Alam Segar Pondok Indah , harga tanah 8 – 11 jt/m

Rumah Mediterania Di Jakarta

Rumah bergaya mediterania saat ini banyak diminati, selain ikut dengan trend juga cocok untuk iklim tropis panas di Indonesia. Rumah ini banyak terdapat di perumahan-perumahan mewah di Jakarta.

Terlebih di kota-kota besar. Upaya mencari desain rumah mediterania yang baru sudah menjadi tantangan, entah karena lahan kian sempit, lingkungan makin padat, iklim terus berubah tambah panas, biaya hidup kian mahal, atau karena harga bahan bangunan makin tinggi.

Desain baru mencoba menyiasati berbagai tantangan itu dengan tujuan akhir: hunian tetap mampu memenuhi kebutuhan kemanusiaan kita. Lain lagi developer rumah mediterania, mereka mendesain rumah yang baru adalah alat berjualan. Terutama bagi developer perumahan menengah dan menengah atas. Kalau desain rumahnya sama saja dari waktu ke waktu, hampir bisa dipastikan mereka sulit memasarkannya. Pasalnya, sudah menjadi watak kalangan menengah dan menengah atas kita, tidak mau kalau rumahnya sama dengan rumah di blok sebelumnya.

Namun, di sini juga seni nya, selalu ada model baru tapi sebenarnya tidak ada desain baru kecuali modifikasi fasad. Denah layout-nya kurang lebih sama dengan rumah di blok atau cluster sebelumnya. Pedagang selalu berpikir sekian kali untuk keluar uang lagi membuat desain baru. Kreatifitas adalah kata suci kaum developer. Jadi, pembaharuan pada rumah real estate kebanyakan memenuhi selera yang terus berubah.

Data harga tanah dan rumah Jakarta per April 2011 ,

1.Taman Grisenda Pantai Indah Kapuk ( harga rumah :2 milyar – 8 milyar per unit , harga tanah : 8 juta – 12 juta per meter)

2.Casa Goya Kebon Jeruk ( harga rumah :1,5 milyar – 5 milyar ,harga kavling 6 – 7 juta/meter )

3.Grand Orchard Kelapa Gading ( 1,5 milyar – 3 milyar , harga tanah : 8 juta per meter)

4.Green Mansion Daan Mogot ( 1,5 milyar – 3 milyar )

5.Casa jardine Daan Mogot ( 800 juta – 2,5 milyar ,harga tanah : 5-6 juta per meter)

6.Puri Botanical Kebon Jeruk ( 1,5 milyar – 2,5 milyar , harga tanah 4-5 juta per meter)

7.Puri Mansion di Puri Indah ( 1 milyar – 2,5 milyar )

8.Long Beach di Pantai Indah Kapuk ( 1,5 milyar – 2,5 milyar )

9.The Bukit di Ancol ( 1,9 milyar – 3 milyar , harga tanah 5-6 juta per meter )

10. Puri Indah – Jakarta Barat ( harga tanah 7 – 8 juta per meter )

11. Gading Kirana – Kelapa Gading ( harga tanah 7 – 9 juta per meter )

12. Mediterania Kelapa Gading ( harga tanah 9 – 12 juta per meter )

13. Elang Laut – Pantai Indah Kapuk ( Harga tanah 6 – 7 juta per meter )

14. Green Garden – Jakarta Barat ( harga tanah 6 juta per meter )

15. Ancol – Jakarta Utara ( harga tanah 5-6 juta per meter )

16. Sunter Metro , Sunter Garden ( harga tanah 7 juta per meter )

17. Pulomas – Jakarta Timur ( harga tanah 3 – 4 juta per meter )

18. Mediterania – PIK ( harga tanah 8- 10 juta per meter )

19. Katamaran, Trimaran , Layar – PIK ( harga tanah 7 juta per meter)

20. Bukit Golf Mediterania PIK ( Harga rumah 1,4 milyar – 5 milyar , harga tanah 8 – 9 juta per meter )

Casa Goya, The True Luxury Home In West Jakarta

Satu lagi, ’The Trully Rare Opportunity’, begitu kesan yang selalu tergambar orang ketika pertama kali menginjakan kaki di perumahan ini. Keunikan dari tiap cluster yang disediakan serta lingkungan sekitar yang penuh dengan aktifitas kota Jakarta, sudah sepantasnya Casa Goya yang terletak di Jakarta Barat menjadi pilihan.

Casa Goya ,banyak orang menyebutnya sebagai Trend Setter untuk produk rumah menengah atas di kawasan Jakarta Barat. Hanya berjarak 5 kilometer dari Jalan S. Parman, Slipi. Akses yang memudahkan penghuni di perumahan Casa Goya, Grisenda PIK, BGM PIK , dan Puri Botanical untuk mengakses dari dan ke lokasi hanya dalam beberapa menit saja.

Cluster-cluster di sini akan menjadi simbol dari perumahan mewah Jakarta dibangun dengan layanan berupa Semitailor Made Design. Hunian-hunian ini sudah menjadi impian dari pasangan-pasangan muda mapan berusia 35 sampai 45 tahun di Jakarta.

Untuk hal luasan lahan, tidak ada perumahan sejenis di kawasan ini yang memiliki luas hingga lebih dari 12 hektar di tengah kota. Dengan lahan seluas itu,perumahan Casa Goya, Puri Botanical, Grisenda PIK dan BGM PIK memberikan keleluasaan bagi pengembang untuk membuat konsep perumahan eksklusif dengan fasilitas yang lengkap, infrastuktur kelas satu, dan penataan lanskap yang sarat akan nuansa hijau.

Selain kemudahan akan aksesibilitas tadi, keunggulan lain yang ditawarkan adalah konsep desain bangunannya yang Limited Edition Designs, dan Limited Quantity. Casa Goya Residence dibalut dengan konsep desain modern klasik. Dengan tampak luar arsitekturnya klasik, tetapi tidak kental. Penataan ruang di perumahan Casa Goya dibuat berbeda pada tiap rumahnya. Konsep ini agak berbeda dengan hunian di Grisenda PIK dan The Bukit di Ancol yang menganut konsep modern minimalis yang simple namun elegan.

Dengan berbagai keunggulan yang dimiliki, perumahan-perumahan ini ibarat mutiara yang berkilau dengan abadi, baik sebagai tempat hunian maupun investasi. Tak salah bila kita tetap menjulukinya Prestige, Smart dan Green.

Data harga rumah dan kavling yang setingkat dengan casa goya per Mei 2011

1. Mediterania Kelapa Gading, harga rumah 2 M – 7 M, harga tanah 9- 12 juta/m

2. Grisenda Pantai Indah Kapuk, harga rumah 3M- 8 M, harga tanah 10 juta/m

3. Gading Kirana – Kelapa Gading, harga rumah 1,5M – 4M, harga tanah 8 jt/m

4. Bukit Golf Mediterania -PIK, harga rumah 1,5M-6M, harga tanah 8- 10jt/m

5. Puri Indah – Jakarta Barat, harga rumah 2 M- 6M, harga tanah 8-10jt/m

Gading Kirana , Hunian Idaman Di Kelapa Gading

Perumahan Gading Kirana memang tidak setenar Bukit Gading Villa ataupun Artha Gading Villa. Namun perumahan ini termasuk yang favorit di Kelapa Gading.

Perumahan ini mencakup berbagai macam model dan desain, dari ukuran 100 meter persegi sampai seluas 300 meter persegi. Harga yang ditawarkan berkisar 1,5 milyar sampai 5 milyar per unit nya. Lokasinya di mulut kelapa gading deket dengan tanjung priuk membuat komplek ini mudah dijangkau dari yos sudarso.

Dengan kemajuan kelapa gading yang pesat, Gading Kirana juga ikut terdongkrak harga tanah nya , sekarang harga tanah kavling gading kirana berkisar antara 8 juta/m sampai 9 juta /m.

Perbandingan harga tanah gading kirana bisa disamakan dengan harga tanah di daerah pantai indah kapuk salah satunya komplek grisenda dan katamaran permai yang juga berkisar antara 8 juta/m nya. Fasilitas nya dekat dengan sekolah dan membuat penghuni nya mudah dalam mencari sekolah yang pas untuk anak2nya.

Perbandingan harga perumahan yang setingkat dengan Gading Kirana :

Data harga kavling tanah per Mei 2011 :

1. Gading kirana, harga tanah 7 – 8,5 jt /m
2. Grisenda Pantai Indah Kapuk , harga tanah 9 – 11 jt/m
3. Katamaran PIK, harga tanah 7- 8 jt/m
4. Sunter Metro , harga tanah 6-8 jt/m
5. Sunter garden, harga tanah 6-8 jt/m
6. Puri Indah, harga tanah 7-9 jt/m
7. Gading mediterania , harga tanah 9 – 11 jt/m
8. Pantai Mutiara, harga tanah 5- 7 jt/m
9. Pluit permai , harga tanah 5-7 jt/m
10.Grand orchard kelapa gading, harga tanah 8 – 9 jt/m
11. Green garden -jakarta barat , harga tanah 5 – 6 jt/m
12. Kebon Jeruk, harga tanah 5 – 6 jt/m
13.Sunter Bisma , harga tanah 5 – 6 jt/m
14. Sunter Paradise 1, 2 , harga tanah 5 jt/m
15. Sunter Paradise 3, harga tanah 7-8 jt/m
16. Kemang , harga tanah 4 – 5 jt/m
17. Pondok Indah, harga tanah 7- 12 jt/m
18. Menteng , harga tanah 7 – 12 jt /m

Sunter Semakin Diburu Keluarga Muda

Perumahan sunter merupakan daerah perumahan yang nyaman , banyak yang sudah berpuluh-puluh tahun tinggal dan masih betah di daerah ini. Saat ini bahkan banyak generasi kedua dan ketiga yang juga menghuni kawasan sunter tetap betah di kawasan ini.

Kawasan sunter harus diakui berada di bayang-bayang tetangganya Kelapa Gading yang jauh lebih lengkap . Untuk makanan dan hiburan, warga sunter masih harus ke Kelapa gading, namun sejak dibukanya jalan pintas sunter – kelapa gading maka tak ayal lagi, sunter semakin terdongkrak harganya.

Dengan akan dibangunnya apartemen maka sunter menjadi lokasi favorit bagi para eksekutif muda yang mencari hunian terjangkau. Kelebihan sunter adalah aksesnya ke kemayoran yang mudah dan tol dalam kota.

Daftar harga tanah di sunter per Mei 2011 :

1. Sunter paradise 1,2 : harga tanah 5-7 juta/m
2. Sunter Metro : harga tanah 6-8 juta/m
3. Sunter paradise 3 : harga tanah 7-8 juta/m
4. Sunter Garden : harga tanah 7-8 juta/m
5. Sunter podomoro : harga tanah 6-7 juta/m
6. Sunter Hijau : harga tanah 4 jt/m
7. Sunter danau : harga tanah 6-8 juta/m